22, 23 et 24 mars 2019

La Roche-sur-Foron

Parc des Expositions

Horaires
Vendredi : 14h-19h
Samedi : 10h-19h
Dimanche : 10h-18h

Entrée gratuite

Projet immobilier rénovation

Accueil / Votre projet / Immobilier ancien

Un projet immobilier en rénovation ?
Le Salon de l’Immobilier de Haute-Savoie peut vous aider. 

 

Vous êtes plus d'un client sur deux à vouloir investir dans l'immobilier ancien. Le Salon de l'Immobilier reçoit les agences spécialisées dans l'ancien qui sauront vous accompagner dans votre projet et vous conseiller. Les professionnels de l'immobilier présents au salon seront à l'écoute de vos envies et apporteront leur connaissance du marché pour vous proposer les meilleures opportunités et les conseils pour un bon achat dans l'immobilier ancien.

La demande croissante en investissement dans l'ancien due aux avantages financiers et aux investissements locatifs prend une place à part entière sur le marché de l'immobilier dans notre région cette année.

 

Le marché immobilier en Savoie

 

Après de belles hausses sur l’année 2016 pour les ventes d'appartements anciens et maisons anciennes, le 1er trimestre 2017 semble à la baisse concernant la vente d'appartements anciens. En Savoie les prix au m² ont baissé d'environ 1,2% et 5,8% en Haute-Savoie. Pour ce qui est des stations de ski, les prix continuent d'augmenter (+35%) sur les appartements anciens. Pour ce qui est des maisons anciennes, le marché reste en hausse dans les 2 Savoie.


L'immobilier à bon prix et disponible

 

Acheter dans l'ancien permet dans la plupart des cas de bénéficier de prix réduits et surtout d'avantages fiscaux. Ce qui attire aussi certains acheteurs, c'est la disponibilité rapide du bien comparé à un achat sur plan dans le neuf. En moyenne, quelques mois suffisent à réaliser son projet, moins de 3 mois entre la signature de la promesse de vente et l’installation dans votre appartement ou maison ancienne.

 

Avantages financiers de l'immobilier ancien

 

Un achat immobilier pour rénovation permet de réaliser un investissement intéressant et pouvoir réaliser, dans certains cas, une belle plus-value lors de la revente (si revente il y a). L'ancien possède un certain charme (parquet, cheminée, moulures…) qui peut être très recherché par l'acheteur. Pour effectuer les travaux dans l'immobilier ancien, vous pouvez bénéficier de prêts réglementés tels que prêt éco-PTZ ou encore des prêts bancaires spécifiques pour financer les travaux d’économie d’énergie.

 

Appartements et maisons anciennes, une offre toujours attractive

 

La Haute-Savoie et la région Rhône Alpes pour être plus large comptent de nombreux logements anciens dont l'architecture et les intérieurs présentent un charme incontestable (poutres apparentes, pierres, ardoises...). Il existe aussi des vieilles bâtisses et corps de ferme à l'attractivité exceptionnelle et au potentiel remarquable. Bref, il y en a pour tous les goûts et tous les budgets, et c'est autant de belles opportunités pour acheter un logement ancien pour investissement locatif ou pour s'installer.